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旧房翻新不懂没关系,但防水你一定要懂

旧房翻新不懂没关系,但防水你一定要懂

导语:最近小编看到不少城中村正在改造,也有很多业主来咨询旧房翻新服务。确实,未来几年里,二手房、旧房的装修需求将会逐步攀升。而由于年代久远了,不少旧房墙体防水、防潮的性能十分差,那么让我们一起看看旧房防水有哪些注意点吧~旧房翻新不懂没关系,但防水你一定要懂

一、防水处理的流程

所谓破旧迎新,旧房翻新第一步要对需要拆除的部分全部拆除,并尽可能清除出现场。

确定好施工方案后,根据需要对墙体进行改造,改造完成后要确定好水平位置,然后进行地面找平。地面不平整会导致防水层厚度不均匀,容易造成开裂渗漏;地漏、墙角、管道等处的接缝尤其要注意。

地面完成后要进行墙面处理,一般墙面要做30cm左右的防水层,卫生间淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍,第1遍和第2遍之间要有一定时间间隔,具体时间要看涂料干透的时间,要达到与基层结合牢固、没有裂纹和气泡、不脱落。

防水层涂刷好之后要铺设保护层,主要是防止后续的施工过程破坏防水层。最后便是闭水试验了,试验的深度不低于2cm,持续时间不少于24小时,如果没有渗漏现象(主要还是水面高度变化)就算合格了,防水工程也告一段落。旧房翻新不懂没关系,但防水你一定要懂

二、旧房防水注意事项

从整个防水处理的流程来看,我们理了一下要注意的地方:

(1)卫生角的标高要核对清楚、正确,尤其是地漏的标高位置。

(2)防水材料建议使用水泥基防水涂料,可以有效防止地砖或墙面瓷砖发生巩固、起壳的情况。

(3)接缝处应该使用高弹性的柔性防水涂料,这些接缝处会移位,最容易发生渗水。旧房翻新不懂没关系,但防水你一定要懂

(4)家里有浴缸的,和浴缸相邻的墙面防水层高度要比浴缸再高出30cm

(5)阴阳角要做加强处理,应做成圆弧形的,阴角等地方要铺贴防水无纺布。

(6)施工过程中除了防水,还要防火,尽量穿着软底鞋进出,避免破坏防水层。

(7)最后,也是最重要的一点,和邻居搞好关系。无论是拆除还是闭水,都难免影响上下左右邻居的日常生活,一旦防水没做好,水渗漏到别人家里,也是相当麻烦的。

建议各位业主在翻新的过程中,保持和施工师傅的沟通,毕竟房屋上了年纪,折腾不起。更重要的是,施工质量直接影响翻新后的居住质量,如果发现防水没做好,一定要重做哦!


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