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验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?

验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?

导语:众所周知,收房要进行验房,但验房是一件非常专业的事情,短时间内没法掌握。在没有过多精力的情况下,请个验房师验房是不错的主意。

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验房师是什么?

验房师是接受委托,根据法律、规范等文件,借助相关专业知识和技能,为业主检测装修工程质量的职业。验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?

验房师价格

验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样,验房价格也是不一样的。

验房师的验房价格一般根据房子的面积计算,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。

兔狗家装也提供专业验房的服务,资深工程师傅把控质量,小区组团更高效,大家可以关注哦。验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?

验房师验房步骤

第一步:准备工作

验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表,为业主验收房子参考基础。

第二步:检查入户门

对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。

第三步:检查室内电路

特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

第四步:检查暖气片或者地热阀

此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。验房师价格什么价?验房师验房步骤有哪些?

第五步:检查天棚、墙面

此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。

第六步:检查窗户

仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观。而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米,应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。

第七步:核算套内面积和丈量层高

此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。

同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

第八步:记录结果和问题

在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。

小编给大家介绍了验房师是什么,验房师价格,验房师验房步骤等内容,相信现在大家对验房师有了更多了解。

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