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装修合同7大常见陷阱 擦亮眼睛仔细看

  现在越来越多业主喜欢把新房交给装修公司,觉得省时省力还省心,专业的事情交给专业的人来做,自己只负责监工和掏钱就行。这种方式固然是省心,可近些年频频曝光的黑心装修公司,也正巧说明了这个行业水太深,不懂就会被坑,尤其是在签装修合同上。

  那么,我们在签订装修合同时,有哪些需要注意的坑呢?

  总结了数万业主的装修经验,给大家列出了这些:

装修合同

  一、付款坑

  正儿八经的装修一次,少说也得十几二十万,所以款项怎么付是第一个坑。

  双方商定好付款方式和比例,并注明在合同中,后期每个阶段的付款事宜,都严格按照合同来。各地区付款比例不同,不过大多都把装修总金额分成三部分,您可千万别还没开工就付一大半款项,这相当于断送了自己在装修时的话语权。

  二、报价坑

  合同中故意不写或少写一些关键项目,比如厨卫下水管包不包隔音棉、墙面石膏找不找平等,一到装修后期全是增项,都是些重要项目,你不交钱也没辙,只能老老实实多花钱来推进后面的进度。

  这就要求业主提前了解整个装修流程,弄清所有的施工程序和项目,不懂的就问,什么时候把该写的写明白了,什么时候再签合同,不让装修公司钻一点空子。

装修报价

  三、虚报面积坑

  有些装修公司在前期测量面积时,经常多报出一部分,比如墙面涂刷乳胶漆的面积,粗心点的业主,真要多报个几平米,你也不知道。

  两个解决办法,一是前期测量时,业主亲自到场监工,防止装修公司动手脚;二是合同中注明装修费以实际发生量计算,后期验收时,重新让装修公司测量一次,看与第一次是否有出入。

装修

  四、收回扣坑

  对于房子全包给装修公司的业主,选择材料时,不能全依靠设计师和师傅推荐,自己也要严格把关。

  往往设计师推荐的材料,都有一定回扣可拿,质量未必有多好,价格却都不低,相当于你花了大价钱在为设计师或师傅做嫁衣。

  五、口头承诺坑

  业主需要明白的是,在签合同前和装修公司的某些口头承诺,比如帮你免费安装电器、免费清运垃圾等,根本不作数。前期靠这点小恩小惠吸引你签单,真到了后期,该收钱的绝对不差一分。

  还是建议大家,不管多熟的装修公司,也不管你认识里面的谁,都要把一切口头承诺落实在合同上,才能维护好自己的权益。

装修合同

  六、偷换材料坑

  经常有业主验房的时候,发现自家的装修材料被掉包了,明明一开始选的是XX牌,后来却换成了XXX牌,再去找装修公司理论时,人家却说是合同里没提,把自己撇得一干二净。

  为了避免这种情况,业主一定要在合同中注明每类装修材料的数量、品牌、型号等,后期出现一点问题,就直接拿合同跟装修公司说事。

  七、施工工艺坑

  装修中的工艺如何,直接决定了你日后的居住舒适程度。

  关于装修这件事,我们最不懂的就是工艺了,正是因为我们不懂,才更要让装修公司在合同里说明。比如做防水这件事,多做一遍和少做一遍可不只是差出那点防水涂料的事,所以每项工艺具体的施工细节,都要标注明确。

  签订装修合同时,最常见的坑项都在这了。如果您还有什么避坑经验或经历,欢迎在评论区分享出来~

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